Строителната компания, която изгражда стотици социални жилища, е подложена на изпитание

Върховният съд назначи временен проверяващ в строителна компания, която в момента изгражда над 360 социални жилища на пет различни места в Ирландия.

Blacklough Construction Limited е потърсила съдебна защита от кредиторите си, тъй като е неплатежоспособна на базата на парични потоци и не е в състояние да плати дълговете си.

Blacklough в момента работи върху разработки за Respond Housing Association в Carrickmines, Co Dublin, Channel College, Malahide Road, Dublin, Athboy Road, Navan, Co Meath, Charlestown, Mullingar, Co Westmeath, Dundalk, Co Louth.

Съдът чу, въпреки сегашното си затруднение, че доклад на независими експерти посочва, че компанията има разумна перспектива за оцеляване, ако бъдат предприети определени стъпки, включително назначаването на проверител, който иска да съгласува план за оцеляване с кредиторите на компанията.

Високи разходи за строителни материали

Адвокатът на Blacklaw Рос Горман Бел каза, че трудностите на компанията са резултат до голяма степен от безпрецедентното увеличение от 33% на цената на строителните материали, наблюдавано в индустрията от 2020 г.

Освен това е възникнал потенциален проблем с разрешение за планиране във връзка с развитието, върху което компанията работи в Carrickmines, добави адвокатът.

Във Върховния съд в четвъртък съдията Майкъл Куин каза, че е доволен от назначаването на експерт-счетоводител и експерт по несъстоятелност Джо Уолш за временен одитор на компанията.

Във фирмата работят 48 служители и се ползват услугите на подизпълнители.

Компанията е поискала от съда да назначи проверител, за когото твърди, че може да изработи план за споразумение с кредиторите на компанията, който, ако бъде одобрен от съда, ще помогне на компанията да оцелее.

Компанията има регистриран адрес в Rathcoole, Co Dublin, а неин едноличен директор е Тара Кинг от Naas, Co Kildare.

Баща й Джерард Уолш е секретар на компанията и има богат опит в строителната индустрия.

Съдът чу още, че проверяващият ще се занимава и със служителите на компанията, подизпълнителите и нейните търговски кредитори, които според съда дължат повече от 3 милиона евро.

Независим експертен доклад

Независимият експерт Кормак Мохан каза в доклада си за компанията, че кредиторите ще бъдат по-добре при успешен тест, отколкото ако компанията отиде в ликвидация.

В стремежа си да назначи проверяващ, г-н Горман каза, че компанията е основана през 2010 г., има успех в изграждането на жилищни единици и е печеливша до съвсем скоро.

В момента компанията изгражда 363 единици на пет различни места, които са били с договори с фиксирана цена.

Общата цена на договора за петте обекта, върху които Blacklough работи в момента, е 65 милиона евро, а към днешна дата компанията е изпълнила работа на стойност 31 милиона евро.

Адвокатът каза, че високият ръст на суровините за строителния сектор е довел до продължаващи загуби на компанията.

Адвокатът каза, че оценките показват, че нарастващите разходи, дължащи се на фактори, включително Covid-19, Brexit и войната в Украйна, означават, че тази година компанията е претърпяла приблизителни загуби от 1,7 милиона евро.

Основният клиент на компанията се съгласи с увеличението на цената, каза адвокатът, но парите, които получи, не бяха достатъчни, за да покрие всички загуби на Blacklough.

Строи звена за жилищна кооперация Respond, която поддържа кандидатстването за изпит, каза юристът.

Версия в Carrickmines

Допълнителен проблем е мястото на мините Къри, каза адвокатът, тъй като той каза, че около 48 апартамента са били построени на нивото на покрива.

Въпреки това адвокатът каза, че организацията, която е наела Blacklough за извършване на работите, е била уведомена от областния съвет на Dún Laoghaire Rathdown, че има „значителна трудност“ с обекта по отношение на точното местоположение, на което са построени новите имоти.

Имаше въпрос дали мястото за ново строителство отговаря на разрешението за строеж, дадено за обекта.

Адвокатът каза, че Blacklaw е съобщила това на застрахователната си компания.

Поради финансовото си състояние, адвокатът каза, че клиентът му има “скелетни екипажи” на място.

Адвокатът добави, че доставчици и кредитори също искат плащане.

Юристът каза, че подлагането на компанията на тестове ще помогне за намиране на решение на тази ситуация, както и за търсене на нови инвестиции.

Адвокатът каза, че една от страните има интерес да инвестира в компанията.

Г-н Съдия Куин каза, че е доволен от назначаването на г-н Уолш като временен проверяващ, нареди кредиторите на компанията да бъдат уведомени за молбата и отложи производството за дата по-късно този месец.