Финалистът за Къща на годината на пазара за 615 000 евро – The Irish Times

Табук: 19 Martin Street, Портобело, Дъблин 8

цена: 615 000 евро

агент: Шери Фицджералд

Идеята за закупуване на фиксираща горна част предизвиква страх у много от тези, които търсят нов дом. С неизвестните разходи, безкрайните решения и времето, необходимо за преустройство на дома, повече хора се изкушават да изберат нещо готово до ключ. Купувачите на модни дрехи обаче Сара Дъган и съпругът й Иън Макнами поеха предизвикателство през 2018 г., когато реновираха тази червена тухла с две спални на улица Мартин в Портобело в обмислен, модерен дом, който би привлякъл жилище. Готов купувач.

Купен за 420 000 евро, според историята на цените на имота, имотът има рейтинг G Ber, повишен до B3. С помощта на архитекта Emmet Duggan (няма роднина), къщата е проектирана да се възползва максимално от своите 72 квадратни метра (775 квадратни фута). Първото нещо, което забелязвате, когато влезете в дома, е щедро високият таван, който създава усещане за простор навсякъде. В залата има снимка на семейното куче, английски булдог на име Дарла, с куки за палта във формата на махащи опашки отдолу.

Долната половина на стената беше ръчно измазана от Сара по време на блокирането на Covid-19, първата от многото функции, добавени по време на обновяването като намек към оригиналното оформление на имота. Първоначално от Уексфорд, тя казва, че е наследила творческия си усет от родителите си; Баща й е дърводелец, а майка й е шивачка и моден дизайнер. Има подова настилка от ламинирано дърво под крака в модел на рибена кост, който продължава безпроблемно през целия приземен етаж.

Предната всекидневна е малко пространство, казва Дъган, но собствениците смятат, че е по-важно да имат стая, където да могат да затворят вратата и да се отпуснат, вместо да имат отворен план за целия етаж. Белите стени правят стаята ефирна, а тази неутрална палитра позволява на оригиналната чугунена печка да блести. Добавени са таванни корнизи и прозорци с двоен стъклопакет, за да бъдат съпричастни към наследството от периода на дома.

От коридора се влиза в мокрото помещение, където скосената стена на гърдата на комина оформя вдлъбнатина, в която се поставя душа. Бял санитарен фаянс и метро плочки с тъмни стени и черен решетъчен параван за душ създават готин монохромен вид. Извън банята има окачен рафт с мраморен ефект, който е идеалното място да оставите ключовете си.

Дъгън казва, че един от най-добрите съвети, които е получила от своя архитект, е да боядиса всичко в бяло и да вземе решение за цвят и дизайн, след като живее на мястото. Тези мъдри думи очевидно се отплатиха; Характеристиката на стената в хола с отворен план на кухнята/всекидневната е боядисана в тъмносин нюанс Farrow & Ball, балюстрадаИ на Върху него е абстрактна картина в най-привлекателния нюанс на портокал, създадена от Duggan. Диванът в тъмносин цвят е замаскиран в стената с дискретен телевизор в стил рамка за картина, плосък на отсрещната стена, настройка, която вероятно ще последва нов купувач.

Кухнята от Kerwood е елегантна и модерна с тъмносиви модули без дръжки отдолу и светлосиви модули отгоре, за да се създаде илюзията за пространство. Кварцовият плот продължава няколко инча нагоре по стената, за да създаде полезен рафт, а мивката в златист цвят е хубав завършек. Стаята получава много светлина от горния еркерен прозорец Velux, обгръщащ се прозорец и остъклена врата, водеща към задния вътрешен двор със западно изложение. В кухнята е монтиран вграден „полезен шкаф“, за да постави пералнята в друго интелигентно използване на пространството, което е в съответствие с нестандартната визия на Duggan.

По време на ремонта те оставят тавана на стълбището да стига направо до върха на сградата, откъдето виси страхотно осветително тяло. Основната спалня обхваща ширината на предната част на къщата и има оригинална камина. Като любител на модата, гардеробът беше важно съображение за Duggan и високите тавани се използват за максимален ефект, тъй като гардеробът покрива дължината на стената. Има и стира на тавана, където има още склад. Изненадващо, има и място за самостоятелна баня с добър размер, разположена зад наклонената гърда на комина. Спалня две е по-малка двойна стая с релса и се използва като детска стая за седеммесечната дъщеря на двойката.

По-малко определено е повече на 19 Martin Street и не е изненадващо, че е финалист в състезанието на RTÉ за Дом на годината за 2022 г. Дъган казва, че домът е голямо одобрение на простия живот, стил и практика, които семейството ще продължи да следва, когато се премести в по-голям дом наблизо. Номер 19 също се намира на много търсено място на брега на Канале Гранде, с центъра на града на 15 минути пеша. Този светъл и елегантен дом е на пазара от Sherry FitzGerald, като цената му е 615 000 евро.